Localizado em uma área de 64.651,63 m2 com mais de 44 mil m2 de área construída, o Multi Modal Duque de Caxias conta com 22 módulos de aproximadamente 1.992,47 m2 de área privativa, podendo ser ampliado em até 8.015,81 m2 no galpão A e 36.114,86 m2 no galpão B. E você conta ainda com uma série de diferenciais que garantem a sua comodidade:

» Sistema construtivo TILT-UP
» Proteção termoacústica
» Rua interna e docas com piso intertravado
» Sistema de combate a incêndio acionado por sprinklers
» Estacionamento para caminhões com ampla área de manobras
» Fácil acesso

> SEGURANÇA

Com profissionais treinados e equipamentos modernos para oferecer tranquilidade a você e ao seu negócio:

» Portaria com garras de Tigre
» CFTV
» Controle de acesso eletrônico e guarita blindada


> IMPLANTAÇÃO

Todas as áreas e o terreno do empreendimento foram cuidadosamente aproveitados para maximizar a ocupação e otimizar as atividades operacionais.Um projeto diferenciado como o Multi Modal Duque de Caxias cria um ambiente prático e eficiente, com a praticidade que seu negócio precisa.

» *Cozinha industrial
» *Refeitório com 272 lugares
» *Ambulatório
» Sala Multiuso
» Estacionamento privativo
» Estacionamento de carretas
» Vestiário masculino/feminino
» Sala de apoio ao motorista
» Módulo 3 – disponível

*Previsão para instalação.


Implantação

> PLANTAS

Os galpões e módulos foram pensados para satisfazer a necessidade das empresas, sendo utilizados sempre sob medida, sem desperdício algum de m2.

» Piso industrial de alta resistência (5 TON/M2)
» Cobertura metálica com telhas zipadas (Medabil)
» Pé-direito de 12 m
» Vagas privativas de automóveis
» Niveladores de docas
» Mezanino para escritório com copa, banheiros masculino e feminino
» Iluminação zenital (natural) na área de estoque dispensando o acendimento de lâmpadas durante o dia
» Sistema Lanternim de troca de ar do galpão, 4 trocas por hora
» Previsão de acessibilidade para portadores de necessidades especiais
» Previsão para instalação de elevador privativo por módulo

Planta
Planta




> LOCALIZAÇÃO

Localizado estrategicamente em Duque de Caxias (RJ), com fácil acesso à Rodovia Washington Luiz (RJ/MG) pela BR-040 e BR-116. Próximo às rodovias que interligam a cidade à capital e outros estados.

AV. OL 03, 200 (ACESSO PELA ROD. WASHINGTON LUIZ) - JARDIM GRAMACHO
INTERNATIONAL BUSINESS PARK - DUQUE DE CAXIAS - RJ


Google Maps

Mapa Ilustrativo

> FICHA TÉCNICA

Especificações técnicas dos galpões:


Galpão Módulo A • Área total construída   Depósito de estocagem:
Módulo 1 2.035,74   Galpão A: 5.256,43 m2
Módulo 2 1.992,47   Galpão B: 23.718,00 m2
Módulo 3 1.992,47    
Módulo 4 1.995,13   Marquise:
TOTAL     Galpão A: 9,31 m2
      Galpão B: 41,45 m2
Galpão Módulo B • Área total construída    
Módulo 1 2.023,79   Mezanino:
Módulo 2 1.980,82   Galpão A: 1.171,55 m2
Módulo 3 1.980,82   Galpão B: 5.255,60 m2
Módulo 4 1.980,82    
Módulo 5 1.980,82   Docas por módulo: 3
Módulo 6 1.980,82   Total de docas: 66
Módulo 7 2.000,87    
Módulo 8 2.285,41    
Módulo 9 2.023,79    
Módulo 10 1.980,82    
Módulo 11 1.980,82    
Módulo 12 1.980,82    
Módulo 13 1.980,82    
Módulo 14 1.980,82    
Módulo 15 1.980,82    
Módulo 16 1.980,82    
Módulo 17 1.980,82    
Módulo 18 2.030,33    
TOTAL 36.114,86    

Incorporadora Responsável: BETEL SPE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS S/A – AV. OL 03, 200 – Duque de Caxias – RJ – CEP: 25065-007. O projeto encontra-se aprovado na prefeitura municipal de Duque de Caxias no estado do Rio de Janeiro, sob o nº 125 através do processo 30812. Todas as imagens apresentadas são meramente ilustrativas e contam com sugestão de decoração e paisagismo. Os móveis e acabamentos utilizados nas ilustrações artísticas são meras sugestões. Estas áreas serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento, enfatizando que até o momento não há pavimentação da AV OL 02. Perspectivas artística da vegetação com porte adulto será atingido anos após entrega do empreendimento. O porte da vegetação na entrega será de acordo com o projeto de paisagismo.


REALIZAÇÃO

Projeto Arquitetônico: Alcindo Dell'Agnese - Arquitetos Associados Construção: Diase Construtora Incorporação: SDI